中大·深圳項(xiàng)目住宅類100%騰空交房

• 2017年10月11日 FanTianQing來(lái)源：鳳凰網(wǎng) 1178 76
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隨著最后一名住宅類業(yè)主簽署交房協(xié)議，中大·深圳項(xiàng)目住宅類113戶業(yè)主已經(jīng)100%交房騰空，這是9月20日住宅類所有業(yè)主簽約正式協(xié)議之后，又一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)時(shí)刻——100%完成騰空交房，且所有住宅已轉(zhuǎn)入清拆程序，部分住宅已經(jīng)在交房過(guò)程中進(jìn)行了拆除，接下來(lái)，剩余

　　中大·深圳項(xiàng)目住宅類113戶業(yè)主已100%交房騰空，清拆隊(duì)伍已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)。

　　10月10日下午，中大·深圳項(xiàng)目新湖辦事處土地整備指揮中心又傳來(lái)一個(gè)好消息。隨著最后一名住宅類業(yè)主簽署交房協(xié)議，中大·深圳項(xiàng)目住宅類113戶業(yè)主已經(jīng)100%交房騰空，這是9月20日住宅類所有業(yè)主簽約正式協(xié)議之后，又一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)時(shí)刻——100%完成騰空交房，且所有住宅已轉(zhuǎn)入清拆程序，部分住宅已經(jīng)在交房過(guò)程中進(jìn)行了拆除，接下來(lái)，剩余住宅也將完成拆除。

　　截至10月10日，中大·深圳攻堅(jiān)行動(dòng)已經(jīng)進(jìn)行了55天。在這55天里，經(jīng)歷了測(cè)繪評(píng)估，協(xié)商談判，簽約交房等多個(gè)環(huán)節(jié)，一個(gè)又一個(gè)的難題擺在了中大·深圳土地整備指揮中心的面前，但中大·深圳項(xiàng)目的所有工作人員始終以頑強(qiáng)的戰(zhàn)斗精神，通過(guò)各種方法逐個(gè)予以化解：測(cè)繪評(píng)估有異議怎么辦？多家第三方公司再進(jìn)行測(cè)繪。協(xié)商有障礙怎么辦？不怕吃苦不怕碰壁終感動(dòng)業(yè)主。簽約交房有距離限制怎么辦？奔赴百公里送服務(wù)上門(mén)，保證簽約按時(shí)到位。隨著10月10日住宅類100%交房，住宅類的土地整備工作即將告一段落，僅剩下收尾的細(xì)節(jié)工作以及清拆工作。工作人員表示，“在清拆方面我們已經(jīng)聘請(qǐng)了多家清拆公司，按照每家每天數(shù)千平方米的進(jìn)度，將已征收的房屋拆除完畢?！?/p>

　　但這55天，并不意味著中大·深圳項(xiàng)目土地整備工作的全面完成。在遷墳方面，工作人員正在與大型祖墓的子孫后代進(jìn)行洽談，尋求最佳的解決方案，以及與已簽約的業(yè)主進(jìn)行約定，選好日子進(jìn)行遷墳。在非住宅類方面，基本完成了簽約工作，僅剩一家正在協(xié)商談判當(dāng)中，已簽署的工業(yè)園區(qū)已經(jīng)同步開(kāi)始了清拆工作。至此，中大·深圳一期的土地整備工作已經(jīng)完成了一大半，隨著清拆隊(duì)伍的全面入場(chǎng)，中山大學(xué)深圳校區(qū)順利開(kāi)工建設(shè)指日可待。

　　回顧從8月15日攻堅(jiān)動(dòng)員會(huì)到10月10日住宅類業(yè)主全部交房騰空的這一段日子，許多工作人員都會(huì)提到幾個(gè)關(guān)鍵詞：充實(shí)、信任與感動(dòng)?！皾M滿的工作從早到晚，從平時(shí)到周末的充實(shí)感，與業(yè)主協(xié)商談判最后被同意肯定的信任感，以及簽約交房后業(yè)主向我們敬禮握手，給我們送水果零食的感動(dòng)?！边@一切都發(fā)生在中大·深圳項(xiàng)目土地整備的過(guò)程當(dāng)中，一段真實(shí)且正能量的經(jīng)歷。

　　騰房與清拆齊頭并進(jìn)

　　10日下午，筆者來(lái)到中大·深圳項(xiàng)目新美宿舍片區(qū)，發(fā)現(xiàn)原來(lái)居住在這里的居民絕大部分已經(jīng)搬空，僅剩的一兩戶居民也已經(jīng)在收拾最后的行李。在他們的不遠(yuǎn)處，一棟高6層的建筑物已經(jīng)拆得只剩下一面的墻壁，兩臺(tái)挖掘機(jī)正在進(jìn)行最后的收尾工作。

　　據(jù)了解，新美宿舍片區(qū)居住著原來(lái)新美學(xué)校的老師們，后來(lái)隨著新美學(xué)校的停辦，這里的老師們被分配到了光明小學(xué)、東周小學(xué)等多家學(xué)校，而老師們依舊住在這里。早在國(guó)慶前，這個(gè)片區(qū)就已經(jīng)開(kāi)始了清拆行動(dòng)，先行對(duì)片區(qū)內(nèi)的低矮瓦房進(jìn)行了拆除。國(guó)慶后，隨著假期的結(jié)束，大多數(shù)老師搬離了這個(gè)片區(qū)，騰空了房屋。節(jié)后，光明新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊(duì)和新湖城管辦正式開(kāi)始了這些樓房的拆除工作。

　　筆者在現(xiàn)場(chǎng)看到，這個(gè)片區(qū)的樓房最低的有四五層高，最高的近10層，且樓與樓的間隔不算寬闊，清拆起來(lái)具有一定難度。據(jù)介紹，10日早上9時(shí)許，相關(guān)工作人員就已經(jīng)開(kāi)始對(duì)片區(qū)內(nèi)的一棟6層高的建筑物進(jìn)行了清拆，采取先清理門(mén)窗等金屬部件，再進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)的拆除，在經(jīng)過(guò)一天的努力后，這棟建筑物于下午6時(shí)許被清拆完畢。此外，旁邊的多棟較高的建筑已經(jīng)開(kāi)始了清理門(mén)窗的工作，為下一步正式清拆做足準(zhǔn)備。

　　現(xiàn)場(chǎng)清拆人員介紹稱，目前光明新區(qū)和新湖辦事處已經(jīng)聘請(qǐng)了多家清拆公司，按照每天每家數(shù)千平方米的進(jìn)度，全力推進(jìn)中大·深圳項(xiàng)目的清拆工作，包括新美宿舍片區(qū)、豬婆山片區(qū)、工業(yè)園片區(qū)等等，會(huì)在安全的前提下，加快清拆的進(jìn)度，爭(zhēng)取早日完工。

　　工作人員加班 業(yè)主送乳鴿表示感謝

　　“在這里，我們圓滿完成任務(wù)！”10月10日下午，在中大·深圳項(xiàng)目第一小組辦公室里懸掛的工作進(jìn)度板報(bào)上，工作人員鄭重地寫(xiě)下這樣幾個(gè)大字。繼9月20日完成簽約工作之后，經(jīng)過(guò)國(guó)慶中秋假期的加班加點(diǎn)，到10月10 日，短短20天，第一小組按時(shí)完成了全部21戶業(yè)主騰空交房工作。憑借著認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，第一小組保質(zhì)保量完成中大·深圳土地整備工作目前各階段工作任務(wù)，不僅如此，他們的真誠(chéng)與熱心更是打動(dòng)了業(yè)主，贏得了許多贊賞和感激。

　　“業(yè)主龍亞保拿乳鴿來(lái)慰問(wèn)我們第一小組了。”9月28日晚，中大·深圳項(xiàng)目第一小組的微信工作群中彈出了這樣一條消息。這已經(jīng)不是第一次有業(yè)主主動(dòng)上門(mén)對(duì)第一小組表示感謝了，此前，也有業(yè)主專程為小組成員送來(lái)果籃，感謝組員們?yōu)樽约旱暮灱s事宜忙前忙后。

　　“我的房子破舊得不行了，中大·深圳項(xiàng)目搬遷，讓我得以從以前的老房子搬到寬敞明亮的新房子。工作人員們?yōu)榱宋业氖虑橐彩侨蝿谌卧?，可幫了我大忙了?！睋?jù)了解，由于符合產(chǎn)權(quán)置換的條件，根據(jù)中大·深圳項(xiàng)目補(bǔ)償安置政策，業(yè)主龍亞保將獲得產(chǎn)權(quán)同等面積的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房一套。龍亞保所屬的那套低矮的平房已經(jīng)住了好多年，原本白色的墻面上，因?yàn)橛晁?，不少地方長(zhǎng)滿了苔蘚，鐵門(mén)也已經(jīng)生銹，由于房子低矮，房間內(nèi)的光線也比較差。除此之外，房屋周邊環(huán)境也不是很好，一下雨，道路便難免泥濘，垃圾更是隨處可見(jiàn)。跟很多中大·深圳項(xiàng)目中符合條件的業(yè)主一樣，龍亞保將在光明中心區(qū)選擇一套安置房，這讓他心生歡喜，一想到將要搬進(jìn)窗明幾凈的新房，龍亞保便忍不住連連感謝光明建設(shè)發(fā)展的大好政策，也對(duì)幾個(gè)月來(lái)熱心為他服務(wù)的項(xiàng)目工作人員表示感激。

　　9月28日傍晚，龍亞保得知工作人員們還在加班，便親自為他們送來(lái)一大盆乳鴿?！八麄儗?duì)我們業(yè)主真是盡心盡力，我也知道他們有時(shí)候忙起來(lái)連飯都顧不上吃，就帶了點(diǎn)吃的，來(lái)看看他們。”龍亞保說(shuō)。9月30日下午，業(yè)主龍亞保將自己的房屋騰空，將鑰匙交給第一小組的工作人員，完成了交房手續(xù)，“我早點(diǎn)交房，他們便早點(diǎn)放心，國(guó)慶中秋要來(lái)了，也好讓他們好好過(guò)個(gè)節(jié)?！?/p>

　　“業(yè)主們都很配合我們的工作，平時(shí)他們要上班，沒(méi)有時(shí)間騰房，國(guó)慶期間，好多業(yè)主都積極地將自己的房子騰空，主動(dòng)將鑰匙交給我們?！惫ぷ魅藛T對(duì)筆者說(shuō)。在業(yè)主的理解和支持下，第一小組的工作人員也是干勁十足，國(guó)慶中秋長(zhǎng)假中，他們也沒(méi)有歇著，經(jīng)過(guò)連日加班加點(diǎn)，10月10日下午，第一小組圓滿完成騰空交房手續(xù)，推動(dòng)中大·深圳項(xiàng)目向前邁出了扎實(shí)的一步。

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