2018-2023年廣東省房屋租賃行業(yè)發(fā)展模式與投資潛力研究報告
2016年6月，國務院辦公廳出臺《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》明確，到2020年，基本形成供應主體多元、經營服務規(guī)范、租賃關系穩(wěn)定的住房租賃市場體系。其中，發(fā)展住房租賃企業(yè)擺...
這將是今年以來的第三次的定向降準，盡管目前央行尚未公布定向降準的具體操作，但按照4月定向降準的情況看，預計會在國務院常務會議結束后幾天之內公布。
6月20日，國務院總理主持召開國務院常務會議，部署進一步緩解小微企業(yè)融資難融資貴，持續(xù)推動實體經濟降成本;會議指出，要堅持穩(wěn)健中性的貨幣政策，保持流動性合理充裕和金融穩(wěn)定運行，加強政策統(tǒng)籌協調，鞏固經濟穩(wěn)中向好態(tài)勢，增強市場信心，促進比較充分就業(yè)，保持經濟運行在合理區(qū)間。
值得注意的是，會議確定了進一步緩解小微企業(yè)融資難融資貴的五大措施：
一是增加支持小微企業(yè)和“三農”再貸款、再貼現額度，下調支小再貸款利率。完善考核機制，實現單戶授信總額1000萬元及以下小微企業(yè)貸款同比增速高于各項貸款增速，有貸款余額戶數高于上年同期水平。
二是從今年9月1日至2020年底，將符合條件的小微企業(yè)和個體工商戶貸款利息收入免征增值稅單戶授信額度上限，由100萬元提高到500萬元。國家融資擔?；鹬С中∥⑵髽I(yè)融資的擔保金額占比不低于80%，其中支持單戶授信500萬元及以下小微企業(yè)貸款及個體工商戶、小微企業(yè)主經營性貸款的擔保金額占比不低于50%。
三是禁止金融機構向小微企業(yè)貸款收取承諾費、資金管理費，減少融資附加費用。
四是支持銀行開拓小微企業(yè)市場，運用定向降準等貨幣政策工具，增強小微信貸供給能力，加快已簽約債轉股項目落地。鼓勵未設立普惠金融事業(yè)部的銀行增設社區(qū)、小微支行。
五是將單戶授信500萬元及以下的小微企業(yè)貸款納入中期借貸便利合格抵押品范圍。
這將是今年以來的第三次的定向降準，盡管目前央行尚未公布定向降準的具體操作，但按照4月定向降準的情況看，預計會在國務院常務會議結束后幾天之內公布。
另外，市場普遍預計，本次定向降準很有可能與4月定向降準操作相似，即通過定向降準置換未到期MLF。
中金公司首席經濟學家梁紅表示，2018年以來，一系列旨在“去杠桿”的政策疊加導致金融條件收緊幅度超出預期。由此，投資增速開始放緩、通脹走弱，企業(yè)和政府部門的現金流也出現了一些邊際壓力，預計目前貨幣緊縮的節(jié)奏不具備可持續(xù)性。
梁紅預計，今年下半年貨幣政策在邊際上有所放松，回歸去年經濟工作會議提出“穩(wěn)健中性”的初衷。具體而言，預計不再有年內上調基準利率的預期。同時，今年央行也可能不再上調其公開市場操作利率。此外，預計今年還將有兩次降準(雖然名義上可能仍為“定向”)、每次100個基點，而與4月那次類似，部分降準釋放的流動性可能用于置換到期的公開市場操作工具。
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