海南三亞整治房地產(chǎn)市場(chǎng) 4個(gè)售樓處被關(guān)停

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  2018-2023年版房地產(chǎn)代理項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

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7月3日，記者從海南省住建廳獲悉，各市縣住建部門正在部署落實(shí)海南省進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序要求。近日，三亞市住建局開展全市房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治，并公開通報(bào)處罰一批違反房地產(chǎn)限購(gòu)政策的房地產(chǎn)企業(yè)和中介人員。

海南三亞整治房地產(chǎn)市場(chǎng)，4個(gè)售樓處被關(guān)停。

7月3日，記者從海南省住建廳獲悉，各市縣住建部門正在部署落實(shí)海南省進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序要求。近日，三亞市住建局開展全市房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治，并公開通報(bào)處罰一批違反房地產(chǎn)限購(gòu)政策的房地產(chǎn)企業(yè)和中介人員。據(jù)了解，此次三亞市房地產(chǎn)專項(xiàng)整治共檢查了全市70個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，66家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，下發(fā)整改通知書6份，關(guān)停售樓處4個(gè)。

檢查發(fā)現(xiàn)主要存在問題為，一是部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法銷售法院查封地產(chǎn)，例如海南新佳旅業(yè)開發(fā)有限公司和海南積匯實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司分別將半山半島項(xiàng)目和福?；▓@項(xiàng)目被查封的房產(chǎn)進(jìn)行銷售，其行為已涉嫌違法。目前，三亞市公安局已對(duì)半山半島項(xiàng)目銷售行為進(jìn)行刑事立案，正在偵查中。

二是部分房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員為不符合購(gòu)房資格的購(gòu)房者提供中介服務(wù)，通過提供虛假個(gè)人所得稅騙取購(gòu)房資格。

三是部分房地產(chǎn)企業(yè)和中介人員對(duì)購(gòu)房人員進(jìn)行虛假宣傳，邀請(qǐng)購(gòu)房者實(shí)地看房，宣稱可規(guī)避全域限購(gòu)政策，以“更名”或代繳社保、個(gè)稅等辦法，讓不符合購(gòu)房條件的購(gòu)房者能買到住房。

四是部分房地產(chǎn)企業(yè)未嚴(yán)格執(zhí)行全域限購(gòu)政策，違規(guī)銷售商品住房。例如在4月22日全域限購(gòu)政策執(zhí)行后，三亞椰林書苑海墾地產(chǎn)有限責(zé)任公司將君和君泰·和園項(xiàng)目1套房產(chǎn)銷售給不符合購(gòu)房資格的省外購(gòu)房人。

五是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)將注冊(cè)辦公地點(diǎn)用途改作他用，海南邦尚實(shí)業(yè)有限公司等13家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)將名下注冊(cè)的辦公地地點(diǎn)改為他用，且無(wú)法聯(lián)系公司負(fù)責(zé)人。

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